マレーシア不動産、グリーンイニシアチブで先進市場追跡

MBSB Investment Bank Bhd(MBSB Research)は、不動産セクターにおけるNEUTRAL呼びかけを維持し、IOI Properties Group BhdとMah Sing Group Bhdは、購入評価と4,64および1,25 RMのターゲット価格で、マレーシアの不動産会社が環境、社会およびガバナンス(ESG)の実践の改善に向けて引き続きコミットメントを示している。

MBSB Researchは、そのカバー範囲にある不動産企業のESG評価は、持続可能性リスクを管理するための継続的な取り組みを反映して、1年前と比べて大きく変わっていないと述べた。Sunway Bhd、IOI Properties、Mah Sing、Eco World Development Groupを含む4社は、FTSE Russell ESGフレームワークの下で4つ星のESG評価を維持し、Matrix Concepts Holdings、S P Setia、UOA Developmentは3つ星の評価を維持した。

マレーシアは、グリーンビル認証、太陽光発電システム、電気自動車充電施設、持続可能な都市計画などの分野で進歩していると指摘したが、この分野はまだシンガポール、オーストラリア、日本を含むより先進的な市場に追いついている。

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MBSB Researchは、グリーンビル規制、より広範なグリーン資金調達の採用、グリーンレンジの実践、および炭素価格設定を、さらなる改善を必要とする主要な分野と見なした。

セクター内では、MBSB ResearchはIOI Propertiesを積極的な資産資金調達を通じて幅広い土地銀行から価値を解除する能力のために好み、提案されたIOIPG REITリストはそのバランスを強化する可能性がある。