ストラタ住宅購入、ペットや駐車場にもルール適用

新しい住宅が自分のものであっても、ストラタ開発に住むことはすべてが自分次第ではない。住民は、自宅や施設、共用スペースの使い方を規定する一般的に「規則」として知られる規則を遵守することが求められる。

これらに慣れていない人にとっては、これらの規則は、2013年ストラタ管理法（SMA）の下で、peninsula Malaysiaおよびラブアン連邦領地におけるストラタ物件を規制するより広範な法的枠組みの一部である。

サラワクには独自の2019年ストラタ管理条例がある。

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一方、サバでは2026年ビルディングマネジメント施行法を通過させたが、まだ施行されていない。