マレーシアREIT、賃貸堅調で防衛的姿勢維持

LOCAL REITsはこれまで厳しい1年を過ごしたかもしれないが、回復力のある収益と健全な賃貸基本構造が、このセクターを投資家にとって引き続き注目される存在にしている。

今年これまでの間に、Bursa Malaysia REIT Index (KLREI) は広範な市場に比べて後れを取っている。このセクターは、長期間にわたる源泉徴収税控除の満了と、債券利回りの上昇によって圧力を受けてきた。

これらの課題にもかかわらず、2026年第二四半期（2Q26）の結果は、このセクターに対する前向きな見方を主に支えている。

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RHBはマレーシアREITs（M-REITs）に対して依然として前向きであり、特に防御的な特性と、不確実なマクロ経済環境において比較的安定した配当を提供できる能力が理由である。